Devenir apporteur d’affaires immobilier à Rennes
Un apporteur d’affaires immobilier met une agence en relation avec une personne qui a un projet, par exemple un proche qui veut vendre son logement, et touche une commission si la vente est signée. Avec RECO, le programme de Rive Droite Immobilier à Rennes, l’inscription est gratuite et votre rôle s’arrête à la recommandation : pas de visite, pas de négociation.
Mis à jour le 23 octobre 2026 · Rive Droite Immobilier, Rennes
Ce que fait un apporteur d’affaires immobilier
Son rôle tient en une phrase : repérer une personne qui a un projet immobilier, obtenir son accord pour être contactée, puis transmettre ses coordonnées à l’agence. Tout le reste est pris en charge par des professionnels titulaires de la carte « Transactions » : l’estimation, le mandat, les visites, la négociation et le suivi jusqu’à l’acte chez le notaire.
Votre rôle
- Repérer une personne qui a un projet
- Obtenir son accord pour être contactée
- Transmettre ses coordonnées dans votre espace
- Suivre l’avancement et être payé
Ce que vous ne faites pas
- Faire visiter un bien
- Négocier un prix ou des honoraires
- Signer un document au nom de quelqu’un
- Recevoir de l’argent d’un client
Cette limite n’est pas un détail : en France, la négociation immobilière est réservée aux professionnels titulaires de la carte (loi Hoguet du 2 janvier 1970). En vous en tenant à la mise en relation, vous restez dans un cadre sûr. Le détail est expliqué dans notre page cadre légal et fiscalité.
Que peut-on recommander avec RECO ?
Deux types de recommandation ouvrent droit à commission, pas davantage :
- Un propriétaire qui veut vendre : maison, appartement, terrain, immeuble ou local, à Rennes, dans Rennes Métropole ou les communes voisines. La vente est menée par maisonavendre.bzh, l’agence du groupe Rive Droite.
- Un acquéreur dans le neuf : une personne qui veut acheter un logement neuf pour y habiter ou pour investir, avec l’accompagnement d’Espace Neuf. Le projet peut se situer ailleurs qu’à Rennes : parlez-nous-en.
Ne sont pas recevables : un bien confié en exclusivité à une autre agence, un bien déjà proposé par deux agences ou plus, un bien de moins de 80 000 €, ou une annonce trouvée en ligne sans connaître la personne. L’achat dans l’ancien, la location et la gestion locative n’ouvrent pas droit à commission.
Combien gagne un apporteur d’affaires ?
Pour une vente, la commission est de 8 % des honoraires hors taxes perçus par l’agence, avec 500 € minimum par vente signée. Un professionnel peut monter à 10 % puis 12 % selon son nombre de ventes sur 12 mois. Pour un acquéreur dans le neuf, c’est un forfait de 800 €. Exemple : pour une maison vendue 320 000 € avec 5 % d’honoraires TTC, un particulier touche 1 067 €.
Le virement part après la signature de l’acte chez le notaire : sous 15 jours pour une vente, 30 jours pour le neuf. Les barèmes complets et d’autres exemples sont sur la page rémunération de l’apporteur d’affaires.
Qui peut devenir apporteur ?
Toute personne majeure, sans diplôme ni expérience, à titre de particulier ou de professionnel :
- Particulier : vous recommandez de temps en temps, sans structure. Par prudence, RECO rémunère un particulier pour une vente au plus sur 12 mois glissants.
- Professionnel : micro-entrepreneur ou société avec un SIRET (artisan, courtier, conseiller en patrimoine, conciergerie…). Vous recommandez sans limite et votre taux progresse avec vos ventes. Voir la page partenaires professionnels.
Ne peuvent pas participer : les agents immobiliers et leurs mandataires (une convention entre professionnels est possible), les diagnostiqueurs immobiliers et les notaires.
Comment ça marche, étape par étape
- Créez votre espace. Deux minutes, gratuitement. Vous recevez votre code apporteur personnel.
- Recommandez un proche. Son nom et son numéro, avec son accord pour être rappelé. S’il a une adresse e-mail, il confirme lui-même son accord.
- Suivez le dossier. Un conseiller le contacte sous 48 heures ouvrées et chaque étape s’affiche dans votre espace.
- Recevez votre commission par virement après la signature de l’acte. Vous signez une seule fois un contrat d’apporteur d’affaires, avec pièce d’identité et RIB.
Ce que votre proche y gagne
Il ne paie jamais plus cher : votre commission est prise sur les honoraires de l’agence. S’il vend avec nous, nous réduisons nos honoraires du coût de ses diagnostics obligatoires, jusqu’à 500 €. S’il achète un logement neuf avec nous, nous prenons en charge ses frais de déménagement jusqu’à 500 €.
Où trouver des projets autour de vous ?
La plupart des ventes commencent par une conversation. Une mutation, une naissance, des enfants qui quittent la maison, une séparation, un départ à la retraite, une succession, un mariage, un panneau « à vendre » de particulier qui reste en place, un bailleur fatigué de gérer, un locataire qui veut acheter dans le neuf, un commerçant qui cède ses murs : ce sont autant de moments où une recommandation rend service.
Questions fréquentes
Faut-il un statut pour être apporteur d’affaires immobilier ?
Non pour une recommandation ponctuelle. La loi ne fixe pas de nombre d’opérations en dessous duquel l’activité reste occasionnelle : dès que les recommandations rémunérées se répètent, un statut professionnel, par exemple la micro-entreprise, devient nécessaire. RECO rémunère donc un particulier pour une vente au plus sur 12 mois.
Un apporteur d’affaires peut-il faire visiter ou négocier ?
Non. La visite et la négociation sont réservées aux titulaires de la carte professionnelle. L’apporteur transmet seulement les coordonnées d’une personne qui a donné son accord.
Que se passe-t-il si la personne est déjà cliente de l’agence ?
Aucune commission n’est due si elle est déjà identifiée chez Rive Droite Immobilier pour ce projet (contact au cours des 12 derniers mois ou mandat en cours). Nous vous l’indiquons dans votre espace dès réception. Si deux apporteurs recommandent la même personne, la première recommandation enregistrée compte.
Combien de temps avant d’être payé ?
En général trois à six mois entre le premier contact et la signature chez le notaire. Le virement part ensuite sous 15 jours pour une vente et sous 30 jours pour le neuf.
L’inscription est-elle payante ?
Non. L’inscription est gratuite et sans engagement : vous pouvez la résilier à tout moment, et les commissions sur les ventes déjà signées restent versées.
Inscription gratuite, en deux minutes. Vous recevez votre code apporteur et votre espace de suivi.